A vendre - Coeur du Quartier Charentonneau - appt T3 de 57m²

MAISONS-ALFORT 94700
339 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

108 Avenue du Général de Gaulle

94700 Maisons-Alfort

Réf : 08891
Idéalement placé, au 2e étage (sans ascenseur), d'une copropriété à taille humaine, située proche du métro ligne 8, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et du marché, de l'école Raspail, et du square René COTY, un appartement 3 piè... Voir plus
56.17 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
A vendre - Coeur du Quartier Charentonneau - appt T3 de 57m²

Descriptif

Réf : 08891
Idéalement placé, au 2e étage (sans ascenseur), d'une copropriété à taille humaine, située proche du métro ligne 8, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et du marché, de l'école Raspail, et du square René COTY, un appartement 3 piè... Voir plus
56.17 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
4 min
Provision sur charges
1760 €
Prestations / charges
Charges trimestrielles: 440€ Femme de ménage
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
1760 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20 m2
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de caves
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
08/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
45 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

108 Avenue du Général de Gaulle

94700 Maisons-Alfort

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé